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[경제] 부동산 실전투자Ⅰ - 구매시 고려해야 하는 점 부동산 구매 시, 고려해야 할 주요 사항은 아래와 같습니다. 1. 예산 및 금융 계획 : 내가 어떤 종류의 부동산을 구매하고 어떤 지역에 위치한 부동산을 구매하려고 하는지에 따라 예산을 설정합니다. 구체적으로는 초기 비용 외에도 월별 관리비, 재산세, 보험료 등의 추가 비용을 고려하며, 대출을 만약에 이용한다면 대출 자격 및 이자율도 함께 검토하고 월 상환금까지 계산해야 합니다. 2. 위치(입지) : 부동산의 위치는 매우 중요합니다. 주거 목적이나 투자 목적에 따라 원하는 지역을 선택하는 것이 중요하며, 대중 교통 및 자가용으로 이동하려고 하는 부분에서의 편의성, 근처에 학교가 있는지 여부, 주변 상권 및 상가, 근처 의료 시설, 안전성 등을 고려해야 합니다. 3. 부동산 종류 : 해당 부동산이 아파트인.. 2023. 10. 11.
[경제] 연금 노후자산Ⅱ 보장성보험의 보장 내역은 잘 가지고 있는가를 살펴보면, 퇴직 이후 세월이 흐르면서 자산과 소득이 줄어든다. 하지만, 질병과 사고로 인한 의료비와 간병비 지출은 늘어난다. 둘 사이의 간극을 메워주는 게 보장성보험인데, 보험을 잘 유지하고 관리하는 일이 중요하다. 하지만, 매달 보험료는 꼬박꼬박 내면서도 어떤 보장을 언제 어떻게 받을 수 있는지 잘 모르고 있는 경우가 있다. 보험 회사가 알아서 챙겨주지 않는다. 가입자가 보장 내역을 잘 확인하고 있어야 필요할 때 보험금을 받을 수 있다. 특히 은퇴 후에는 의료비 지출이 큰 부담이 될 수 있는 만큼 꼼꼼히 챙겨둘 필요가 있다. 보험 약관이 길고 어렵다면 대신 보험증권을 읽어보면 된다. 보험증권을 보면 보험계약과 관련된 게약자, 피보험자, 수익자가 누구인지 알 .. 2023. 10. 5.
[경제] 연금 노후자산Ⅰ 이행기에 있는 사람들은 소득이 크게 줄었음에도 불구하고 지출을 줄이기 어려운 인생주기에 있다. 자녀 학자금 및 결혼 비용, 부모 부양 비용, 본인의 생활비와 미래 준비 등 어느 하나 무시할 수 없는 것들이다. 줄어든 소득마저도 안정적이지 못한 경우가 많다. 임시 취업 자리는 고용불안과 소득불안정에 고스란히 노출되어 있다. 이행기에 있는 사람들은 심리적으로나 경제적으로나 불안정하다는 특성을 지니고 있다. 이행기는 은퇴준비를 위한 마지막 기회이다. 지금까지 다소 부족하다고 하여 의기소침하기 보다는 힘을 짜내야 한다. 이행기 자산 관리의 중요성을 잘 이해하고 체계적으로 실행하면 잃어버렸던 자신감을 되찾을뿐더러 인생 후반기의 구체적인 모습까지 그려볼 수 있다. 은퇴를 목전에 둔 사람들의 효율적 자산관리 방법인 .. 2023. 10. 5.
[경제] 부동산 국토교통부 민생 보도Ⅲ 계속하여 국토교통부의 민생 보도 내용을 이어서 설명하겠습니다. 7. 광역버스 운행 적자 보전 : 광역버스 운행의 적자를 보전하고 입석 발생 노선에 대한 적시 증차가 가능한 체계를 구축하고자 합니다. 또한, 입석 해소가 필요한 노선에 대한 추가 대책을 2022년 8월에 발표할 예정입니다. 8. 플랫폼 택시 탄력요금제 도입 : 국민의 이동 불편을 해소하기 위해 플랫폼 택시에 대한 탄력요금제를 도입합니다. 이는 심야에 한정하여 요금을 일정 범위 내에서 탄력적으로 수취하도록 하여 기사들의 심야 운행 증가를 유도하며, 서비스 개선과 택시 공급 확대를 고려합니다. 플랫폼 사업자는 새로운 요금제 도입 시 국토부에 신고해야 합니다. 9. 알뜰교통카드 이용자 확대 : 교통비 부담을 완화하기 위해 알뜰교통카드 이용자를 확.. 2023. 10. 4.
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