금융1 [경제] 부동산 금융의 원칙 부동산 금융에 있어서 문제가 되는 것은 자금의 확보, 대출금리의 책정, 대출채권의 유동화, 채권의 보전 등을 들 수 있다. 부동산 금융의 원칙을 확인하기 위해 이 문제점을 개별적으로 검토하면 다음과 같다. 재원의 확보: 주택에 소요되는 자금은 방대하기 때문에 주택 금융의 자금을 정부 재정에만 의존하는 것은 불합리하다. 정부 예산을 다른 부문에는 고려하지 않고 주택 부문에만 집중적으로 배분할 수는 없으며, 많은 배분을 해도 몇 만 세대분만 지어지고 곧 바닥이 나게 될 것이다. 대출의 장기 저리: 주택 융자는 개인을 대상으로 하는 장기 대출이기 때문에 원리금의 상환은 개인의 가게에서 이루어지는 것이 특징이다. 따라서 대출 금리는 장기 저리가 바람직하다고 할 수 있다. 대출 채권의 유동화: 주택 자금 대출은 .. 2023. 9. 30. 이전 1 다음 반응형
